Einladende Wohnung mit exzellenter Lage nahe dem Zentrum Bericht

Einladende Wohnung mit exzellenter Lage nahe dem Zentrum
8045 Graz / Andritz

Diese rd. 54 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 3. OG der schönen Wohnanlage mit ausreichend allgemeinen Grünflächen, in Graz / Andritz. 

Diese charmante Wohnung bietet nicht nur eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch die Möglichkeit, die atemberaubende sternförmig angelegte Terrasse mit einem Fernblick zu genießen.

• Wohnungsgröße: 54 m²
• Einteilung: Vorraum, Diele mit Zugang zum Bad und WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
• Balkon: französischer Balkon sowie Nutzung des Dachterrassenbereiches
• Besonderheit: im Dachterrassenbereich mit Fernblick, gibt es auch eine Außendusche für die heißen Sommertage.
• Beheizung: Zentralheizung
• Lage: zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur
• Parkplatz: Allgemeinparkplätze vorhanden 
• Kellerabteil: Abteil der Wohnung zugehörig 
• Allgemeinflächen: großzügige allgemeine Grünflächen mit Kinderspielplatzbereich, sternförmig angelegtem Dachterrassebereich mit abgegrenzten Bereichsflächen, damit die Privatsphäre gewahrt ist.
• Bezug: 3 Monate ab Kauf 

Die Mitbenutzung der Terrasse ermöglicht es den Tag, mit einem spektakulären Panoramablick ausklingen zu lassen und den Morgen mit einem entspannten Frühstück im Freien, zu beginnen. 

Sie suchen eine helle Wohnung in Graz-Andritz und schätzen das pulsierende Stadtleben von Graz, legen aber auch Wert auf Ruhe und Erholung, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. 

Verkaufspreis:  € 138.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis  zzgl. 20 % USt.
BK: € 141,--  
Heizung: € 83,--
Rücklage: € 73,--
HWB: 85,6  kWh/m²/a 

Ihr persönlicher Ansprechpartner: 

Herr Hannes Parmetler
TelNr. 0664 / 250 8778 
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