Idyllisches Haus, eingebettet in der Natur Bericht

Idyllisches Haus, eingebettet in der Natur
8311 Markt Hartmannsdorf

Dieses in Ruhelage, mit ausgedehnten Grünflächen gelegene Haus, bietet aufgrund seines Stils, seiner Lage und seines großzügigen Gartens ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Platz und Freiraum.

Nicht nur die räumliche Einteilung und die Lage wird Sie verzaubern, sondern auch der liebevoll angelegte, großzügige Garten, die Rückzugsflächen im Außenbereich sowie die zusätzlichen Nebengebäude mit viel Lagerraum.

• EG: Windfang mit Zugang zum geschlossenen Garderobenbereich, Diele, AR, VR, Technikraum/Waschküche mit Zugang zum Außenbereich, WC, Bad, Wohnküche mit Tischherd, Büro, 3 Zimmer
• OG: VR, Bad/WC, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne, Schrankraum Zugang über Diele und Schlafzimmer, vom Schrankraum aus Zugang zu weiteren AR
• Wohnnutzfläche: 212 m²
• Grundgröße: 5419 m²
• Beheizung: Wärmepumpe und Tischherd im Küchenbereich
• Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen, zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Hausbrunnen, welcher derzeit nicht genutzt wird.
• Nebengebäude: Wirtschaftsgebäude (Werkstatt, Erdkeller, Geräteraum) sowie weiteres Gebäude mit Lagerflächen, welches auch als Garage genützt werden könnte.
• Außenbereich: Uneinsehbarer Terrassenbereich mit Sommerküche und gemütlichen Sitzbereich sowie weiteren gemütlichen Rückzugsflächen wie Feuerstelle usw.
• Lage: Ruhelage am Waldrand
• Bezug: nach Vereinbarung                 
                      

Sie suchen eine großzügige, liebevoll gestaltete Liegenschaft mit Stil, großzügigem Garten, ausreichend Rückzugsbereichen in ruhiger Lage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: €  385.000,-- 
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 
HWB: 261,5 KWh/m²/a 

Ihr persönlicher Ansprechpartner 

Hannes Parmetler
Neugasse 10, 8200 Gleisdorf
Mobil: 0664 / 250 8778 
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