Haus mit liebevollem Garten am Dorfrand 8063 Eggersdorf bei Graz Bericht

Eggersdorf bei Graz, 8063, Steiermark, Österreich

€ 348.000,--

Wohnfläche in m²: 147
Wohnräume: 5

Typ: VERKAUFT
Kategorie: Haus Kaufen

Hannes Parmetler

Beschreibung:
Das sich am Dorfrand in Eggersdorf befindliche Haus bietet aufgrund der Einteilung des Hauses sowie des liebevoll angelegten parkähnlichen Grünbereiches ausreichend Platz zum Relaxen und Wohlfühlen.

Über das Objekt

Keller: Vorraum, 5 Kellerräume, Heizraum

EG: Windfang, geräumiger Vorraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang

DG: Vorraum, 2 Zimmer, großer Bereich des Dachbodens ist noch ausbaufähig

Wohnnutzfläche EG: rd. 107 m²

Wohnnutzfläche OG: rd. 40 m2

Keller: rd. 109 m2

Baujahr: 1981

Heizung: Ölheizung – Fußbodenheizung, Kachelofen im Wohnbereich zusätzlich vorhanden

Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen

Grundgröße: 793 m²

Außenbereich: liebevoll angelegter parkähnlicher Gartenbereich mit kleinem Teich und Gartenhütte, Terrasse vom Wohnzimmer aus begehbar, Balkon im OG

Lage: Ortsrandlage

Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Ärzte, Nahversorger und Gastronomie in nur wenigen Gehminuten erreichbar

Bezug: Herbst 2019

Sie suchen ein Haus mit liebevoll angelegtem Garten am Dorfrand von Eggersdorf, rd. 10 Autominuten von Gleisdorf und Graz-St. Leonhard entfernt, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 348.000,--

Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

HWB(SK): 161 KWh/m²/a

FGEE: 1,83

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Hannes Parmetler

TelNr. 0664 / 250 8778

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Objektdaten