Haus in Ruhelage mit großzügigem Carport  - 8072 St. Ulrich am Waasen     

Sankt Ulrich am Waasen, 8072, Steiermark, Österreich
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€ 249.000,--
  • Wohnfläche in m²: 132
Beschreibung:
Das sich in St. Ulrich am Waasen befindliche Haus, wurde im Jahr 2002 errichtet.  Derzeit befindet sich im Untergeschoß, sowie im Erdgeschoß je eine Wohneinheit,  welche sich aufgrund der Gegebenheiten, bei Bedarf, ohne großen Aufwand zu einer Wohneinheit vereinen lassen. Das Untergeschoß ist im Zugangsbereich ebenerdig begehbar.  Die Ruhelage, die Nähe zu Graz und Leibnitz, sowie die Ausrichtung des Hauses wird Sie verzaubern.
Über das Objekt

UG: Zugangsbereich, offenes Wohnzimmer mit Esszimmer (rd. 36 m2) sowie Zugang zum integrierten und dennoch separiertem Küchenbereich, Bad/WC

UG-Kellerbereich: Vorraum, Tankraum, Heizraum

EG:Windfang, VR, WC, Bad, Küche, 3 Zimmer

DG:das DG ist ausgebaut jedoch nicht als Wohnraum gewidmet

Wohnnutzfläche UG: 53 m²

Nutzfläche OG: 66 m²

Nutzfläche UG-Keller: 13 m²

Baujahr: das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut

Besonderes: um das Haus zu einer Wohneinheit zu vereinen, besteht bereits   die Stiege vom UG zum EG. Der Zugang ist durch eine Bodenplatte im OG, verschlossen. Dieser Bereich wird derzeit als Wohnraum genutzt. Zum DG  besteht eine Zugangstreppe zu einem Raum, welcher als Abstellraum nutzbar ist.  Beim Haus wurden Zubauten errichtet, welche bewilligungspflichtig bzw. zu entfernen, sind. 
Aufgrund der nicht planmäßigen Ausführung, ist die Einholung von Bewilligungen  

Außenbereich: überdachter Terrassenbereich im UG und Garten

Beheizung: Heizung – Öl und feste Brennstoffe, Öl derzeit nicht aktiv, Kachelofen im WZ im UG

Parkplatz: an das Haus im Zugangsbereich des Erdgeschosses, integriertes, geräumiges Carport – rd. 21 m²

Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen

Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen

Grundgröße: 736 m²

Lage: Ruhelage

Übernahme: ab sofort   

Sie suchen ein Haus in Ruhelage zwischen der Ost- und Südsteiermark, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: €  249.000,-- 
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 
Energieausweis: 106 HWBRef,SK
fGEE,SK:
 1,54

Ihr persönlicher Ansprechpartner 
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!          

Objektdaten

Adresse

  PLZ - Ort :  8072 St. Ulrich am Waasen
Information

Hannes Parmetler

Foto
Adresse Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf
Bundesland Steiermark
Land Österreich
Mobil:
0043 664 250 8778
Facebook:
https://www.facebook.com/hannes.parmetler