Haus im Einklang mit der Natur - 8342 Gnas Bericht

Gnas, 8342, Steiermark, Österreich

€ 88.000,--

Typ: VERKAUFT
Kategorie: Haus Kaufen

Hannes Parmetler

Beschreibung:
Das in der schönen Naturgegend um Gnas gelegene Haus, bietet aufgrund der Bauweise und deren Ausführung, ganz besonderes Wohngefühl. Das gemütliche, rustikale Landhaus mit Lehmputz an den Innenwänden sowie der beibehaltenen Gemütlichkeit aufgrund der sorgfältigen Renovierung, wird Sie verzaubern.

Über das Objekt

EG: Veranda mit Zugang zur Diele, geräumige Stube mit Küche, Schlafzimmer, Raum inkl. Technikbereich, Bad/WC

OG: Vorraum mit Zugang zum Aussichtsbalkon, Dachzimmer

Parkplatz: Doppelcarport

Wohnnutzfläche EG: rd. 42 m²

Wohnnutzfläche OG: rd. 18 m²

Baujahr: ursprünglich 1880, Sanierung vor rd. 10 Jahren

Weitere Räumlichkeiten: Wintergarten mit Zugang zur Weinlaube sowie zum Schuppen welcher auch vom EG des Hauses begehbar ist.

Beheizung: Zentralheizung, gespeist vom Tischherd in der Küche

Grundgröße: 1571 m²

Außenbereich: großzügiger Garten mit ausreichend Rückzugsflächen

Lage: rund 6 Kilometer vom Ortszentrum Gnas entfernt

Besonderheiten: Lehmputz an den Innenwänden, tolle Naturholzvertäfelung einer Außenwand, liebevoll sanierte alte Haustüre, Holzfenster sowie Innenholztüren, großteils geölte Holzböden, vom EG ins OG gelangt man über einen umfunktionierten Lastenaufzug.

Bezug: ab sofort

Sie suchen ein mit viel Liebe, im Ursprung beibehaltenes, saniertes Landhaus, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 88.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 304 kWH/m2/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Hannes Parmetler
Tel.Nr. 0664 / 2508778
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Objektdaten