Großzügiges Einfamilienhaus in Stadtrandlage mit Terrasse und Pool

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus in Stadtrandlage mit Terrasse und Pool

 

Hier vereinen sich Erholung und Infrastruktur – ideal für alle, die Ruhe und Komfort in einer attraktiven Wohngegend schätzen.

Nicht nur die Einteilung der Räumlichkeiten des charmanten Einfamilienhauses wird Sie verzaubern, sondern auch die großzügigen parkähnlich angelegten Außenbereiche, inklusive Pool und Gartenhaus. 

• Keller: Vorraum, Heizraum, Tankraum, AR, zusätzlicher Warmwasserboiler (Luftwärmepumpe)
• EG: Vorraum inkl. Esszimmer, Sommerküche mit Panoramaschiebetür und Zugang zum Garten, Garage mit Zugang zum Keller
• Hochparterre: Diele, WC, Bad/WC, VR, Zimmer mit Zugang AR - Schrankraum, 2 Zimmer. 
• OG: VR, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit separiertem Küchenbereich und Zugang zum Balkon, VR, Bad/WC, AR, 3 Zimmer, Zimmer mit Zugang Bad/WC, Schrankraum 
• Wohnnutzfläche EG: rd 96 m²
• Wohnnutzfläche OG: rd 86 m²
• Nutzfläche Keller: rd 96 m² 
• Beheizung: Ölheizung – Anschluss an Fernwärme möglich
• Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen 
• Grundgröße: 774 m² 
• Zustand: das Haus befindet sich bausubstanztechnisch in sehr gutem Zustand
• Außenbereich: gepflasterter Hofbereich, liebevoll angelegter Garten mit Pool und Gartenhaus, Hochbeete
• Lage: Stadtrandlage, ruhige Wohnstraße, beste Infrastruktur, Nahversorger, Ärzte, Schulen in wenigen Minuten erreichbar.
• Bezug: ab sofort    

Sie suchen ein Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit großzügigen Außenbereichen und Pool, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

 

Kaufpreis: €  330.000,-- 
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 
HWB: 141 KWh/m²/a

                                   

Ihr persönlicher Ansprechpartner 

Hannes Parmetler
Neugasse 10, 8200 Gleisdorf
Mobil: 0664 / 250 8778 
Email: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at                     

Details

Ausstattung

Fotos