Leistbares, geräumiges Haus mit Potential und Fernblick

Leistbares, geräumiges Haus mit Potential und Fernblick
8321 St. Margarethen / Raab - Zöbing  

Das, sich in ruhiger, ländlicher Lage mit großzügigem Grund befindliche Haus, wurde in Massivbauweise errichtet und bietet ausreichend Platz und Freiraum.

Nicht nur die räumliche Einteilung und die Ruhelage wird Sie überzeugen, sondern auch der Grünbereich mit Fernblick.

• EG: überdachter Stiegenaufgangsbereich, WC, Vorraum, Bad, Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer 
• OG: Vorraum, 2 Zimmer, Dachbodenbereich
• Keller: Garage, 3 Kellerräume
• Wohnnutzfläche: 
  EG: rd. 82 m²
  OG: rd. 42 m²
  KG: rd. 80 m²
• Beheizung: je Geschoß ein Einzelofen für feste Brennstoffe
• Kanal/Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen 
• Grundgröße: 32.005 m² davon 1.206 m² Bauland, Wald (10.800 m²) und Freiland (rd. 12.900 m²)
• Außenbereich: Die Liegenschaft verfügt über einen großzügigen Gartenbereich mit Fernblick. 
  Asphaltierter Hof- und Zufahrtsbereich 
• Lage: ruhige Wohnlage mit Fernblick
• Bezug: ab sofort   
• Info: Das Haus wurde Mitte bis Ende der 60iger Jahre errichtet. 
  Die Substanz des Hauses befindet sich in gutem Zustand. 
  Um einen aktuellen Wohnstandard zu erreichen, sind Adaptierungsmaßnahmen erforderlich.               
                     

Sie suchen ein geräumiges Haus in ländlicher Umgebung mit großzügigem Garten und der Option des Wald- und Grundzukaufs, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: €  260.000,-- 
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 
HWB: 288 KWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner 

Hannes Parmetler
Neugasse 10, 8200 Gleisdorf
Mobil: 0664 / 250 8778 
Email: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at